Словари Knowledge Base Эксперты Форум
 
      Войти
База комментариев

Аренда (lease) — форма хозяйствования, право арендатора использовать в своих интересах чужую недвижимость в течение указанного срока и на определенных условиях, таких как плата за нее на основе юридически оформленного договора. Аренда разделяет права собственности на недвижимость на две группы: владение платой за аренду (т. е. права собственности и стоимость собственности, сохраняемые арендодателем) и владение арендатора (т. е. права собственности, переходящие к арендатору). В аренду могут быть переданы земельный участок, другие природные ресурсы, предприятия, промышленные и жилые здания, офисы, оборудование, транспортные средства и др. 154

В англоязычной литературе можно обнаружить отличные друг от друга термины lease (аренда) и hire (наем или прокат) [Lawson and Rudden, 1982, ch. 11], хотя в общем, по-видимому, первый из этих терминов используется для описания контрактов обоих типов [Black, 1990, р. 879].* В первом случае в аренду сдаются как usus, так и usus fructus,** во втором — только usus. В обоих случаях соответствующие права сдаются в аренду на точно определенный период времени в обмен на периодическую уплату условленной цены — арендной платы. ** Usus (лат.) — пользование; usus fructus (лат.) — присвоение плодов. См. ст. 606 ГК РФ: «Плоды, продукция и доходы, полученные в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его [арендатора] собственностью». — Прим. ред.





Обратная связь

Если Вы не нашли какого-либо термина
или нашли какую-либо неточность в наших статьях,
оставьте нам сообщение.
Настройки
Всегда показывать толкование
Всегда показывать примеры
Всегда показывать тезаурус

(c) 2007-2009 Economicus, ABBYY, ВШМ СПбГУ